土耳其购房入籍项目又双叒叕面临涨价？想申请，要趁早！

根据土耳其当地律所传来的消息，「土耳其投资入籍」的购房移民项目又双叒叕要面临涨价：土耳其将于2024年1月1日，把投资最低金额从40万美金上调到60万美金。

这让小辰不得不感慨，2023年真是移民动荡年，涨价、关停似乎都是大势所趋。说回土耳其的购房入籍项目，近年来该项目面临了多次变化。具体变化如下：

土耳其购房入籍项目变化史

一、2017年1月

土耳其政府正式颁布了投资入籍法案，即外国公民可购买100万美金的房产以获得土耳其公民身份。

此项目可以说是完美契合了轻移民的理念，即“移民不移居”，投资者无需在土耳其居住，满足投资条件后即可获得土耳其身份。

二、2018年9月

在投资入籍法案颁布的一年半后，为吸引更多外国投资，土耳其政府大幅降低了投资门槛，投资金额从100万美元降低至25万美元。

这也使土耳其的购房入籍项目在一众移民项目中脱颖而出，成为大国移民中最具有性价比的投资项目。

三、2022年6月

土耳其购房入籍投资门槛由25万美元上涨至40万美元，一直延续至今日，仍是世界上最具性价比的公民身份项目。

土耳其的购房入籍项目因为超高的性价比而受到外国投资者的青睐，土耳其的房价也因此一路高涨。这导致很多土耳其当地普通百姓，已经负担不起诸如伊斯坦布尔大都市的房价。

据悉，土耳其此次涨价很大可能是因为政治因素，2024年3月，土耳其将迎来最重要的地方选举，此时正在参与党派选举的政治家为了争取更多本地选民选票，提案调高购房投资移民的门槛和限制海外买家的数量，以此来赢得更多选票和民心。

那土耳其的房地产市场究竟有多火爆呢？

根据土耳其中央银行公布的2023年8月期间的房价指数（House price index，HPI）数据显示，土耳其房价较去年同期上涨了90.3%。

土耳其首都安卡拉、最大城市伊斯坦布尔和度假胜地伊兹密尔的HPI分别上涨了100.4%、78.4%和90.3%。

根据世界知名房地产咨询公司莱坊国际发布的全球房产价格指数来看，土耳其房产连续两个季度领跑全球：Q1季度以132.8%的房价涨幅稳居第一，Q2季度以96%的房价涨幅持续领跑全球！

在土耳其的地产市场中，中国投资者占有一席之地。2020年，中国人在土耳其买了891套房产，2021年增加至963套，2022年又增加到了1179套。

众所周知，中国人对买房情有独钟，而购买土耳其的房子不但可以获得大国身份，遇到房价大涨时还能额外获得一笔收益。

并且土耳其身份不与房产挂钩，房子持有三年即可出售，可进可退！

其实想拿土耳其身份有三种选择，除了购房入籍项目还有基金及存款项目可以选择。不过存款项目容易受到汇率的影响，选择此项目的人数较少。所以购房和基金可以被称为是主流项目。

土耳其购房入籍： 根据土耳其《公民法案》规定，对年满18周岁，身体健康，无犯罪记录，在土耳其购买40万美元以上房产的外国人(至少持有3年，3年后可出售)。可授予土耳其的公民身份和护照。

目前土耳其官方还未正式发布涨价事宜，对购房入籍项目感兴趣的投资者可以赶上末班车，在涨价前拿下土耳其身份。

土耳其基金移民： 根据土耳其共和国总统决议，由土耳其资本市场委员会确定购买 50 万美元或等值外币的房地产投资基金份额或风险投资基金份额，持有 3 年，符合该投资要求的申请人有权获得土耳其公民身份。基金锁定期3.5年到期后可赎回退出，身份与基金无需长久绑定。

以上就是今天关于土耳其移民项目的全部介绍啦，还是那句话：想申请，要趁早。政策的变动总是突然的，与其一直观望不如将主动权握在自己手里！