移民快讯|希腊购房移民新政落地，未来房产区域要如何选择？

自希腊“黄金签证”宣布涨价以来已有数月，经过几个月的博弈，涨价新政最终还是如期落地。从8月1日起，希腊黄金签证正式实施部分区域投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元。

根据最新修正案，希腊“黄金签证”政策从8月1日起，主要有以下两方面变化：

变化一：指定的区域涨价

雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额从25万欧元涨至50万欧元。

其他涨价的行政区域包括：

希腊其他地区，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，保留25万欧元的最低投资金额不变。

变化二：购房数量限制

在上述涨价地区购房移民的投资者，只能购买1套房产，且房价必须达到50万欧元，不能采用多套叠加的方式。

非涨价区域如何挑选优质房产？

对于想要获取“黄金签证”的投资者来说，这些区域就是新政中的高性价比机遇！雅典西部、比雷埃夫斯二季度房产售价环比增长分别为：14.3%和11.1%，涨幅不逊于核心区域！

非涨价区域推荐选择以下区域：

比雷埃夫斯港

紧邻变政区的‬比雷埃夫斯‬市‬比港预计会成为投资者的热门首选！

得天独厚的地理位置，优质丰富的海洋资源以及它在国际航运业中十分重要的地位，令比港区域房价成为当前阿提卡区升值最快的区域之一。‬

比港是希腊最大的港口，在中国资本和中国管理经验的助力下，取得飞跃性发展成就，成为中国与希腊共建“一带一路”的旗舰项目,相信比港将会迎来更多投资人的关注。

雅典西北地区

雅典西北部地区的佩里斯特里，在非涨价区里的价格是较高的，位于雅典市中心西北约4公里，在西北部的Egaleo山和东南部的Cephissus河之间。也是雅典当地主要的住宅区，大部分雅典上班族居住于此。

雅典东部地区

雅典不涨价的区域还有东部，即爱琴海沿岸地区，如拉菲那，赫拉卡、帕里尼等。多为海景房，风景优美，非常适合度假。

希腊性价比还高吗？值得冲吗？

纵观整个欧洲“黄金签证“市场，还未官宣关停的，希腊是其一，第二个是马耳他。

相较于欧盟其他国家的绿卡申请，希腊的申请是最为简单的，没有年龄、语言、经商背景、资金来源要求。现如今，25万欧元仍旧可以实现“三代移民”，移民的投资金额低，是地中海区域中性价比最高的国家！

小辰建议大家不要再观望，犹豫就会错失良机，只有早做准备早申请，才能享受最佳红利！