葡萄牙投资移民再变政！想申请永居的人注意了！

由于2008年经济危机的影响，葡萄牙在2012启动了黄金签证计划，旨在吸引海外资本，促进本国经济恢复、社会发展。

根据官方发布的数据，在过去的10年里，共有11758张黄金签证获批，其中，90%的申请人是通过购买房产获得的葡萄牙居留资格，这无疑给葡萄牙当地的房地产行业带来了巨大的影响。

同时，数据表明，45%的获批人士来自中国，可以说中国一直是申请葡萄牙黄金签证的主力军，而剩下的投资者则主要来自于巴西（10%），美国，土耳其和南非等其他国家。通过黄金签证计划，葡萄牙政府共募集到了68亿欧元的资产，其中90%来自于房产投资。

为什么葡萄牙黄金签证这么受欢迎？主要归结于以下3个原因。

01投资方式多样化

葡萄牙黄金签证有基金投资和购房投资两种方式，最低只需要够28万欧元的房产即可获得黄金签证，对比其他欧洲国家来说，这个投资金额是非常划算的。

02护照含金量高

葡萄牙是欧盟成员国，持有葡萄牙签证，即可自由通行于欧盟27个成员国，同时还有英美澳加新等近190个国家的免签，非常适合跨境商务人士。

当然，如果申请人是旅游爱好者，那么拿下葡萄牙签证后，即可在全球范围内来一场说走就走的旅行。

03入籍门槛低

在过去，葡萄牙黄金签证的持有人只需要在5年内合计居住35天，并通过葡萄牙语的A2考试，即可将黄金签证转换为绿卡，或是申请归化入籍。放眼整个欧洲，这个门槛都是较低的，很多人都可以轻松满足，这也是葡萄牙黄金签证爆火的原因之一。

然而，在黄金签证推出近10年后，包括欧盟委员会在内的一些欧洲国家的政府认为，虽然这项政策的确促进了各个国家的经济恢复及发展，但是由于签证中的房产投资项目的太受追捧，也为欧洲各国带来了房价飙升、房产空置的麻烦。

反对的声音在近几年逐渐变大，一些葡萄牙的政界人士指出，黄金签证计划严重推高了葡萄牙的房价，使得许多葡萄牙本地人买不起房。这期间，甚至有不少当地的居民聚集在街头表示对黄金签证的抗议。

迫于这方面的压力，英国、爱尔兰和葡萄牙等各个国家都开始紧急关闭黄金签证和投资移民项目。他们认为，黄金签证为国家带来的经济收益，远远不及它带来的不良影响。

由于当地居民的反对，葡萄牙总理不得不发表声明，表示黄金签证计划并没有给予签证持有人特殊待遇，并且宣布，现有的黄金签证将转换为普通的居留许可，而新的要求将根据现行法律进行评估后再宣布。

或许有朋友不太明白，现有的黄金签证转换为普通的居留许可意味着什么，就让小辰来给大家简单解释一下。

在过去，黄金签证的持有人只需要在5年内，平均每2年累计在葡萄牙居住14天，相当于5年内在葡萄牙居住35天，并且通过葡萄牙语的A2考试，即可得到葡萄牙绿卡或归化入籍，这个条件可谓是相当宽松的，很多人都能满足。

但如果是普通的居留许可，持有人想要换成葡萄牙绿卡或申请入籍的话，就需要每年在葡萄牙居住183天。

也就是说，如果葡萄牙通过了这项政策改革，还未拿到绿卡或者入籍的黄金签证持有人，将来若是有这方面的想法，就必须满足每年在葡萄牙居住183天的条件！

葡萄牙政府暂时还没有公布这方面的细节条款，但据推测，在之后不久，就会出台有关这方面的正式消息。

并且，关于房产投资的续签问题，葡萄牙很早以前就做了特别修正，2月16日，葡萄牙政府宣布或将关闭黄金签证的同时，葡萄牙总理就已特别强调：对于通过购买房产获得黄金签证的人，如果想要续签，需要保证这些房产用于自住或出租，否则签证持有人将无法续签。

目前，葡萄牙关闭其黄金签证的具体细节尚未出台，但根据一些当地的媒体猜测，新政策最早会在4月中旬出台。

在新政策出台之前，根据葡萄牙宪法，葡萄牙移民局和边防局需要遵守现行的黄金签证进行立法。

从葡萄牙变更的种种政策来看，移民这件事向来都是宜早不宜晚的，越早规划，越早递交申请，才能有效避免后续因政策变更而带来的麻烦。所以啊，想要办理葡萄牙签证的朋友们，一定要抓紧最后的机会！