全球最大投行青睐的国家，希腊又一次出乎意料了！

2009年的时候，希腊政府突然对外宣布，希腊的经济一路下滑，已经开始出现债务危机。截止到2012年，希腊的外债已达到4850亿美元，是当时希腊GDP的1.6倍。希腊之所以会出现经济低迷的情况，政府的无能与腐败是主要原因。

为了招募海外资金，促进经济复苏，希腊推出了25万欧元的购房移民项目。只需购买25万欧元的房产，即可申请获得希腊身份，一步到位拿到希腊的永居卡。

该项目一经上市，立刻收到了来自世界各地投资人士的欢迎，希腊也因此募集到了大量的资金。加上政府一改以往的政策，积极促进社会经济发展，这才使得希腊的经济蒸蒸日上。

如今，希腊不仅偿还了自己所有的债务，还成为了欧盟成员国中经济表现非常好的国家之一。欧盟委员会在2月13日发布称，预计希腊经济将稳定增长3年，并超过欧盟和欧元区的经济平均增长率。

就在最近，高盛集团旗下的资管部门花了约2亿欧元，在希腊的度假胜地圣三位一体半岛（Halkidiki）一口气买了三个豪华酒店，位置就坐落在海滩边上。

据报道，高盛已经雇佣了专门的工人，打算将这些酒店全部翻新整改，并预计在明年开始营业。

一个十几年前濒临破产的国家，发展到现在受到全球最大投行的青睐，希腊可谓是成功“咸鱼翻身”。华尔街日报在报道这件事的时候，甚至一连用了三次“出乎意料”。

为什么高盛集团会选择在这个时候投资希腊房产？小辰想，无外乎以下三个原因。

一、旅游业发达

旅游业是希腊的支柱产业，希腊近年来经济复苏得这么快，与它的旅游业有着密不可分的关系。高盛正是看中了这一点，才选择投资希腊的酒店产业。

并且希腊这个国家的平均物价在欧盟国家中偏低，购买希腊房产，所需要的成本并没有那么高。

高盛作为资深投资人，看好的不仅是希腊目前的经济形势，更是希腊未来的经济发展。趁希腊目前的房价还算便宜，尽早入手，即可在明年旅游旺季的时候，获得超高的回报。

二、房地产的稳定性

就算希腊明年的旅游业未能达到高盛的预期，房地产也有着保值增值的属性，不仅不太受市场起伏的束缚，有租金、旅游消费等收入，出售时还能有一笔增值收益，是一笔稳赚不赔的买卖。

三、希腊经济涨势良好

近年来，评级机构都提升了对希腊的评分。今年前两个月，惠誉连续上调两次对希腊的评级至BB+，目前已经到了“稳定”，离“投资级”仅一步之遥。另外标普也在去年做了同样的评级。

希腊财政部副部长Theodoros Skylakakis也表示：“从3月份的预算执行数据来看，财政收入继续保持良好状态，这是经济明显好转的直接结果。希腊正在财政稳定和经济表现更好的环境中迈向选举，这已得到各方证实。”

高盛此时投资希腊，想必是非常看好希腊未来的经济发展。

希腊经济风生水起，不仅吸引了高盛，也吸引了来自全球各地的投资者。投资希腊的房地产，不仅可以给自己带来可观的收益，还能顺便给自己拿一个希腊身份，怎么想都很划算。毕竟，希腊的购房移民项目，是目前欧洲所剩的黄金签证中，门槛相对较低的一个了。

只需购买25万欧元的房产，即可申请获得希腊的黄金居留权，没有其他语言、年龄、学历的标准，拿到身份后，续签也没有任何居住要求。

相对于英美澳加等传统移民大国来说，希腊的门槛可以说是几乎没有的。在投资房产做资产规划的同时，还能给自己和家人申请一个希腊身份，将来无论是做孩子的教育规划或是带父母来养老，都是个不错的选择。

但是，希腊政府已经宣布，将在2023年7月31日以后，提高购房移民的投资门槛，部分热门投资区域将涨价至50万欧元，成本相当于直接翻倍。

持续观望，很有可能会错过政策的红利期。有意向移民希腊的朋友，一定要抓住最后的机会，尽快行动起来，不要等到政策变了，才来后悔。