希腊黄金签证日期最后敲定，还来得及上车吗？

在去年的12月21日，希腊明确“黄金签证”也就是购房移民即将涨价的细节，部分地区购房移民门槛从原来25万欧元涨到50万欧元，而且只能购买1套房产来达到投资额，不允许多套组合。

这新政一出，有很多想办黄金签证的投资者为了赶上末班车，导致希腊黄金签证发放量激增。

为什么希腊黄金签证会这么火爆呢？

首先，随着希腊经济的恢复以及房地产市场的供不应求，希腊投资市场回报相对来说比较大，根据希腊房地产的大数据，雅典市中心，大都会区域房价大幅上涨，跟2021年对比，上涨了近22%。

其次，办理希腊移民是持有希腊黄金居留的身份，投资者跟家人可以选择在希腊居住，也可以选择不再希腊居住，没有移民监，一步到位拿永居，还能够享受免签旅行，自由的可以去欧洲申根国家。

然后，就是子女教育，可以享受当地的教育，孩子可以从国际学校去申请欧洲或者英美的大学，满足要求还能才参加华侨生联考，不仅可以节省一大笔费用，还多了一种升学选择。

购房移民哪些地区涨价了？

涨价地区范围为首都雅典所在的阿提卡地区北部、中部和南部以及塞萨洛尼基、米克诺斯岛和圣托里尼岛。

如果想要在以上地区购房从而获得“黄金签证”的话，就需要满足50万欧元的投资门槛，且只能购买1套房产来达到门槛金额，不能通过购买多套房产组合达到门槛金额。

而雷埃夫斯、雅典东部和西部郊区仍保持25万欧原价，并且可购买多处房产达到门槛金额。

除了涨价，希腊移民局还公布了2项移民相关的新政策：

1、开通绿卡线上申请平台

关于递交移民申请，自2022年11月16日起，希腊移民局电子预约平台将以“数字化”的全新方式，恢复第三国公民的首次居留许可申请。

目前希腊黄金签证的申请可以完全通过线上平台递交，投资者不需要登陆当地或寄件至希腊通过律师协助递交。

可以说，大大地简化了黄金签证办理的手续，以及节省了递交的时间。

2、承认海牙poa认证

为了进一步简化申请流程，提高第三国投资者的投资效率，希腊移民政策总秘书处机构运作部近日发出新闻稿，表示官方确认接受经过海牙认证的移民POA。

此次希腊移民局官宣接受海牙POA，是希腊政府简化移民申请流程、加速审批的具体体现，也为投资者赶在变政前完成25万欧元购房及移民申请赢得了更多时间，对投资者而言无疑是重大利好。

现在办25万欧元黄金签证还来得及吗？

新政将在2023年5月1日开始实施，按照新政的规定，投资人在涨价区域只要满足以下2点要求，将不受涨价政策影响，即可投资25万欧元房产并获得永居身份：

• 签署房产预售合同或买卖合同，并在2023年4月30日之前支付10%的房款，不能少于2.5万欧，将其作为定金锁定标的的房产。

• 在2023年12月31日前付完全款完成最终交易并申请“黄金签证”。

那么，目前距离5月1日只剩2个月不到了，有意向的朋友们，务必抓紧25万欧元获得身份的最后时间，能否赶在政策落地前上车，大家一定要考虑清楚，房子如果过户慢的话，有可能会导致你拿不到身份，这种情况一定要谨慎选对合适的人帮你去办噢。